1990〜2000年築, 専有面積57.92㎡〜77.92㎡の平均販売価格
千葉県
41.2万円/㎡
前年比+6.0%
習志野市
36.8万円/㎡
前年比-5.5%
藤和ハイタウン八千代台
千葉県習志野市東習志野五丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩18分
1995年築 / 8階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
2,345万円
34.5万円/㎡
1,458
2,050
2,641
3,233
AI査定結果
推定相場価格
2,345万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,050万円〜2,641万円
30.2万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
藤和ハイタウン八千代台
1,980万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 67.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 29.2万円 | 5階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,100万円 | 30.9万円 | 5階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,180万円 | 32.1万円 | 5階 | 67.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,280万円 | 33.6万円 | 5階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 1,480万円 | 21.8万円 | 6階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,600万円 | 23.6万円 | 6階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 1,380万円 | 20.3万円 | 1階 | 67.92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 藤和ハイタウン八千代台 習志野市東習志野五丁目 | 八千代台駅18分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/30 | クリオ習志野壱番館 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅18分 | 1,250万円 | 22.1万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/23 | ヒューマンスクエア習志野 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅17分 | 2,198万円 | 28.4万円 | 77.32㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 133戸 | RC |
| 2024/01/12 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3K | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/25 | ローヤルシティ実籾 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅4分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズヒルズ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅10分 | 1,850万円 | 22.1万円 | 83.78㎡ | 3SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ライオンズヴィアーレ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅8分 | 2,598万円 | 33.5万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/27 | シャトルグランディ 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,450万円 | 36.6万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランコート津田沼 習志野市大久保四丁目 | 京成大久保駅11分 | 2,740万円 | 39.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、習志野市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は習志野市の平均と比較して20.7%割安です。